Ce qu'on fait.
- Basse pression, toujoursSur tuile plate comme sur ardoise, la haute pression abîme la surface : elle enlève la peau de cuisson de la tuile ancienne et l'engobe des tuiles récentes, et ouvre la porte à la mousse suivante. Nous nettoyons à basse pression, avec le temps que cela demande.
- Traitement curatif puis préventifProduit anti-mousse appliqué sur toute la surface, y compris le versant nord qui regarde la rivière et sèche le moins vite.
- Hydrofuge dosé au matériauUn hydrofuge incolore sur tuile plate, jamais un produit filmogène sur ardoise. Il ralentit le retour de la mousse et ravive la teinte sans la changer, ce qui compte en secteur protégé.
- Gouttières et descentes vidéesLe démoussage produit des résidus ; nous repartons avec des gouttières propres et des descentes qui coulent, sinon la première pluie fait déborder l'ensemble.
Pourquoi nous.
Déols, entre abbaye et lotissements.
Déols se lit en trois cercles. Autour de la tour de l'abbaye Notre-Dame, le bourg ancien en pierre calcaire, couvert de tuile plate de pays sur des charpentes anciennes, avec des rues étroites où le toit voisin projette son ombre sur le vôtre la moitié de la journée. Autour, les maisons de faubourg et les fermes réhabilitées le long de la route de Tours, en tuile plate et petite tuile mécanique. Plus loin, vers Brassioux et la zone de l'aéroport, des pavillons des années 80 et 90 en tuile mécanique grand moule sur fermettes, avec des rampants longs et peu pentus.
Cette géographie fait la mousse. Le bourg ancien est humide et ombragé : les versants nord et les pieds de rampant se couvrent d'un tapis épais en cinq à six ans. Les pavillons de la périphérie sont dégagés mais posés bas, entre haies de thuyas et bouleaux : la mousse s'installe sous les arbres et dans les noues, et les gouttières se bouchent d'aiguilles et de chatons.
Ce que le secteur protégé change au démoussage.
Une partie du bourg est en secteur protégé au titre de l'abbaye. Le démoussage n'y demande pas d'autorisation, mais il y a une règle que nous nous imposons : ne rien changer à l'aspect du toit. Pas d'hydrofuge coloré, pas de produit qui rende la tuile plate brillante ou uniforme. Les toits de Déols tirent leur valeur de leurs nuances, du rouge au brun, et un traitement qui les lisse enlaidit la rue entière. Sur ardoise, nous ne mettons aucun film : l'ardoise se nettoie, elle ne se vernit pas.
Sur les charpentes anciennes du bourg, le démoussage est aussi le moment de regarder ce que la mousse cachait : une tuile fendue, un crochet rouillé, un liteau qui a fléchi. Nous les signalons sur le compte rendu, avec photo, et nous les remplaçons dans la foulée quand cela se fait à l'échelle, sans en faire un second chantier.
L'Indre, l'humidité qui remonte.
Déols est bordée par l'Indre et par ses bras morts ; les brouillards d'automne y sont fréquents. Cela se voit sur les toits : les versants qui regardent la rivière restent humides jusqu'à midi et dans notre expérience, la mousse y pousse nettement plus vite que côté route. Un démoussage tous les cinq ans est réaliste sur ces versants, tous les huit à dix ans sur les autres. Nous notons la date et l'orientation sur votre compte rendu pour que la prochaine visite ne soit pas une devinette.
Les toits bas des maisons proches de la rivière posent une autre question : l'eau du démoussage doit partir quelque part. Nous vérifions que les descentes ne rejettent pas au pied du mur, ce qui alimenterait les remontées d'humidité que vous cherchez justement à éviter.
Un chantier type, en chiffres.
Pavillon de Brassioux, tuile mécanique, deux rampants de 60 m² chacun, haie de thuyas côté nord : nettoyage basse pression le matin, traitement anti-mousse à midi, hydrofuge l'après-midi une fois la tuile sèche, gouttières vidées avant de replier. Une journée à deux, échelle et ligne de vie. Trois tuiles fendues repérées et remplacées au passage.
Maison du bourg ancien, tuile plate de pays, rampants courts mais pentus et une lucarne : une journée et demie, parce que la tuile plate se nettoie rang par rang et que nous ne marchons pas dessus. Le devis distingue les deux cas et précise ce que couvre l'hydrofuge et pour combien d'années.
Depuis Châteauroux, à quatre kilomètres.
Notre atelier est chemin des Orangeons à Châteauroux : Déols est à quatre kilomètres, sans frais de déplacement. Nous couvrons aussi Coings, Étrechet, Montierchaume et les communes de la première couronne. Le 06 59 98 57 78 joint directement le couvreur.
Questions fréquentes.
Le démoussage est-il utile sur une tuile plate ancienne, ou vaut-il mieux la laisser ?
Il est utile tant qu'il est doux. La mousse retient l'eau, le gel fend la tuile plate : un nettoyage basse pression tous les cinq à huit ans évite précisément cela. Ce qui abîme, c'est la haute pression, pas le démoussage.
Peut-on démousser un toit en secteur protégé à Déols sans autorisation ?
Oui, l'entretien ne demande pas de déclaration. Nous nous interdisons en revanche tout produit qui change la teinte ou le brillant de la tuile, pour rester dans l'esprit des prescriptions du secteur.
Pourquoi mon versant côté rivière est-il toujours plus vert que l'autre ?
Parce qu'il sèche moins vite : brouillards de l'Indre, ombre du bâti voisin, ventilation moindre. Nous adaptons la fréquence par versant plutôt que de traiter toute la maison au même rythme.
L'hydrofuge est-il obligatoire après démoussage ?
Non, mais sans lui la mousse revient en deux à trois ans sur un versant nord. Avec, comptez cinq à dix ans selon l'exposition. Nous vous indiquons la durée attendue sur votre toit, pas celle de la brochure.
Vous occupez-vous des gouttières et des descentes le même jour ?
Systématiquement. Un démoussage qui laisse les gouttières pleines de résidus provoque un débordement à la première pluie, parfois derrière la planche de rive, et vous nous rappelez pour une fuite qui n'en est pas une.
Un projet, une fuite, un doute ? Parlons-en.
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Démoussage ailleurs dans l'Indre
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