Démoussage de toiture à Buzançais.

Une grande toiture ne se démousse pas comme une maison.

Sur une maison individuelle, la question du démoussage se pose en une fois : on nettoie, on traite, c'est fait pour plusieurs années. Sur un corps de ferme, une grange ou un ensemble de bâtiments, la même approche conduit à un devis dont le montant fait renoncer, et le toit continue de se dégrader pendant qu'on repousse. Le bon raisonnement n'est pas de chiffrer la surface totale, c'est de la découper.

Les versants d'un grand ensemble n'ont ni la même exposition, ni le même état, ni la même importance. Celui qui retient le plus d'humidité, généralement le nord sous couvert, se dégrade le plus vite et mérite d'être traité en premier. Celui qui abrite du matériel ou des animaux a plus de conséquences en cas de fuite qu'un appentis vide. Un ordre écrit, avec la raison de chaque rang, transforme une dépense impossible en trois dépenses raisonnables réparties sur trois ans.

Reste l'accès, qui pèse sur le prix autant que la surface et qui ne se devine pas depuis le sol. Selon la hauteur et la solidité de la couverture : échelle et ligne de vie, nacelle, ou passerelles de répartition quand les plaques ne supportent pas la circulation. C'est un point qui se tranche au diagnostic, pas le matin du chantier, et il y a des cas où la réponse est qu'on ne monte pas : sur du fibrociment ancien, susceptible de contenir de l'amiante, le nettoyage mécanique est exclu, et sa dépose relève d'une filière réglementée que nous ne contournons pas. Nous le disons plutôt que de proposer une prestation qui n'aurait pas dû l'être.

L'ordre écrit vous reste : quel versant cette année, lesquels ensuite, et pourquoi. Sur un ensemble de bâtiments, c'est ce document qui permet d'étaler la dépense sans laisser le plus exposé se dégrader.